Chauffe-eau déplacé, baignoire supprimée, évacuations en cuivre en sol supprimées : un chantier de rénovation sanitaire sur deux niveaux, où chaque contrainte a trouvé sa réponse et parfois même une meilleure solution que celle prévue au départ.
Un appartement à moderniser, deux niveaux à repenser
Au Pouliguen, une propriétaire souhaite moderniser les sanitaires d’un petit appartement en duplex, occupé depuis vingt ans par le même locataire. L’objectif : optimiser l’espace, améliorer le confort, et remettre le logement au goût du jour. Sur le papier, le programme est clair. Sur le chantier, la réalité a ses propres idées.
Déplacement du chauffe-eau : libérer la chambre, créer le dressing
Le chauffe-eau électrique occupait le placard de la chambre — un emplacement fréquent dans les appartements de cette époque, mais qui condamne tout aménagement rangement digne de ce nom. Première décision : le déplacer.
Nous le transférons vers la salle d’eau condamnée à l’étage, où nous installons un chauffe-eau gain de place, un modèle conçu pour les volumes réduits, sans compromis sur la capacité. La salle d’eau, désormais libérée de sa fonction d’origine, sera aménagée en dressing par un menuisier qui interviendra dans la foulée. Un placard est également prévu à côté de l’appareil pour compléter le rangement.
Des évacuations en cuivre encastrées et une reprise complète des vidanges
La baignoire existante laisse place à une douche accessible — une transformation devenue classique, mais qui réserve parfois des surprises. En déposant les ouvrages, nous mettons au jour des vidanges en cuivre encastrées dans le plancher : Un principe constructif courant sur la presqu’île guérandaise, mais qui pose une question immédiate : faut-il les réutiliser, ou en profiter pour tout reprendre ?
La réponse est évidente. Nous prenons la décision, en accord avec la propriétaire, de repasser la totalité des évacuations en aérien. C’est un travail supplémentaire, mais c’est la seule façon de repartir sur une base saine accessible, contrôlable, et pérenne.
Coffrage de la douche : une contrainte d’évacuation transformée en porte-savon intégré
Pour obtenir une pente suffisante vers la gaine technique, il faut créer de la hauteur. Nous construisons un coffre longeant la douche sur toute sa longueur — nous l’intégrons à l’usage : il fait office de porte-savon encastré. Une contrainte technique transformée en élément fonctionnel, presque décoratif.
Pose de la faïence, du meuble vasque et réservation lave-linge
La salle de bain est sans fenêtre. La propriétaire a fait un choix simple et efficace : faïence blanche sur les murs, pour réfléchir la lumière artificielle et maximiser la sensation d’espace. Nous posons également un meuble vasque dans un coloris imitation bois — une touche de chaleur qui contraste avec la blancheur de l’ensemble et qui répond au sol PVC imitation bois.
À gauche de la douche, nous réservons un espace dédié au lave-linge, cela permet de respecter le 60 cm réglementaires de distance entre les appareils électriques et la douche. Rien n’est laissé au hasard.
Fin du chantier plomberie : place au peintre et au menuisier
Le chantier plomberie est terminé. Il reste à attendre le peintre, qui prend en charge l’intégralité de l’appartement, et le menuisier qui créera le dressing à l’étage. Chaque corps de métier à son moment, dans le bon ordre. C’est aussi ça, une rénovation bien coordonnée.
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